メイゾン向島

  • 東京都墨田区向島二丁目

  • 京成押上線 / 押上駅 徒歩11分

  • 1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,998万円
59.7万円/㎡
相場
3,154万円
62.8万円/㎡
1,782
2,697
3,612
4,527
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,612万円
53.7万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
メイゾン向島
2,998万円（59.7万円/㎡）/ 4階 / 50.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は58.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,998万円59.7万円4階 50.25㎡ 2LDK北東
2025/04/193,180万円63.3万円4階 50.25㎡ 2LDK東
2025/03/223,298万円65.6万円4階 50.25㎡ 2LDK東
2025/03/103,698万円73.6万円4階 50.25㎡ 2LDK東
2025/03/043,380万円67.3万円4階 50.25㎡ 2LDK東
2025/02/203,498万円69.6万円4階 50.25㎡ 2LDK東
2025/02/073,580万円71.2万円4階 50.25㎡ 2LDK北東
2024/09/032,480万円69.9万円3階 35.5㎡ 1LDK+S北東
2023/11/062,580万円57.8万円3階 44.62㎡ 1LDK南東
2023/11/042,480万円55.6万円3階 44.62㎡ 1LDK南東
2023/02/111,680万円67.1万円2階 25.05㎡ 1R北西
2023/02/101,680万円67.1万円2階 25.05㎡ 1R-
2022/09/181,280万円51.1万円6階 25.05㎡ 1R西
2022/09/052,298万円64.7万円4階 35.5㎡ 1LDK-
2022/08/182,499万円56.0万円5階 44.62㎡ 1LDK南西
2022/07/232,599万円58.2万円5階 44.62㎡ 1LDK南東
2022/06/172,699万円60.5万円5階 44.62㎡ 1LDK南東
2022/05/222,799万円62.7万円5階 44.62㎡ 1LDK南東
2022/04/251,480万円59.1万円6階 25.05㎡ 1R西
2022/02/18980万円39.1万円2階 25.05㎡ 1K-
2022/01/292,300万円51.5万円5階 44.62㎡ 2DK南東
2021/12/141,180万円47.1万円3階 25.05㎡ 1K-
2021/10/042,188万円61.6万円3階 35.5㎡ 1LDK+S北東
2021/09/132,280万円64.2万円3階 35.5㎡ 1LDK+S北東
2021/04/101,330万円53.1万円5階 25.05㎡ 1DK西
2021/02/121,180万円47.1万円5階 25.05㎡ 1DK北東
2021/02/041,380万円55.1万円5階 25.05㎡ 1DK北東
2021/01/291,180万円52.3万円5階 22.57㎡ 1DK東
2021/01/281,280万円56.7万円5階 22.57㎡ 1DK東
2020/12/241,380万円61.1万円5階 22.57㎡ 1DK東
2020/12/142,590万円48.8万円3階 53.12㎡ 2LDK東
2020/12/112,680万円50.5万円3階 53.12㎡ 2LDK東
2020/12/102,690万円50.6万円3階 53.12㎡ 2LDK東
2020/06/032,080万円46.0万円3階 45.22㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31メイゾン向島
墨田区向島二丁目
押上駅11分 2,998万円59.7万円50.25㎡2LDK4階 / 7階建 北東1973年58戸RC
2025/03/07向島ハイツ
墨田区向島四丁目
押上駅8分 2,280万円46.7万円48.85㎡2LDK3階 / 12階建 北東1971年88戸SRC
2024/08/05向島グリーンパレス
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 2,580万円48.3万円53.39㎡3LDK4階 / 9階建 南西1974年41戸SRC
2020/09/03コーポ押上
墨田区業平一丁目
押上駅2分 2,180万円53.3万円40.91㎡1LDK5階 / 8階建 -1978年20戸SRC
2022/06/28マンション押上
墨田区業平二丁目
押上駅2分 2,680万円48.3万円55.44㎡2LDK1階 / 9階建 南1978年25戸SRC
2025/05/16東向島サニーホームズ
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 3,999万円72.8万円54.9㎡2LDK8階 / 10階建 南東1973年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、墨田区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は墨田区の平均と比較して15.3%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積40.25㎡〜60.25㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+8.8%
墨田区
70.5万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名メイゾン向島
所在地東京都墨田区向島二丁目
交通京成押上線押上駅徒歩11分
築年月1973年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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